Prédio Comercial em São Cristóvão com 1.305 m² – Oportunidade Judicial no Rio de Janeiro

Prédio comercial situado na Rua São Luiz Gonzaga, nº 1.115, no bairro de São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ, registrado sob matrícula nº 29.774 no 3º Ofício de Registro de Imóveis. Construído em 1938, o imóvel possui aproximadamente 1.305 m² de área edificada, distribuída em dois pavimentos, implantado em terreno de frente de rua. O primeiro pavimento (térreo) é composto por amplo espaço principal subdividido por divisórias, incluindo sala de computação, dois banheiros (masculino e feminino), salão de festas, auditório/templo, sala de esportes, sala de reforço escolar, cozinha, despensa e cisterna. Os ambientes possuem pisos em cerâmica e cimento, com janelas em alumínio e revestimentos adequados às áreas molhadas. O segundo pavimento conta com área destinada à garagem, além de um escritório com recepção e dois banheiros, com piso em cerâmica, divisórias em madeira e acesso por escada interna. A edificação apresenta fachada em argamassa com pintura em estado regular, esquadrias em alumínio e portão em ferro. A cobertura é composta por telhas antigas, demandando intervenções, e a pintura geral encontra-se em estado de conservação variando de regular a necessitando reparos. Imóvel com vocação para uso institucional, educacional, religioso ou adaptação para atividades comerciais diversas, situado em região tradicional com fácil acesso às principais vias da cidade.

Prédio comercial situado na Rua São Luiz Gonzaga, nº 1.115, no bairro de São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ, registrado sob matrícula nº 29.774 no 3º Ofício de Registro de Imóveis. Construído em 1938, o imóvel possui aproximadamente 1.305 m² de área edificada, distribuída em dois pavimentos, implantado em terreno de frente de rua. O primeiro pavimento (térreo) é composto por amplo espaço principal subdividido por divisórias, incluindo sala de computação, dois banheiros (masculino e feminino), salão de festas, auditório/templo, sala de esportes, sala de reforço escolar, cozinha, despensa e cisterna. Os ambientes possuem pisos em cerâmica e cimento, com janelas em alumínio e revestimentos adequados às áreas molhadas. O segundo pavimento conta com área destinada à garagem, além de um escritório com recepção e dois banheiros, com piso em cerâmica, divisórias em madeira e acesso por escada interna. A edificação apresenta fachada em argamassa com pintura em estado regular, esquadrias em alumínio e portão em ferro. A cobertura é composta por telhas antigas, demandando intervenções, e a pintura geral encontra-se em estado de conservação variando de regular a necessitando reparos. Imóvel com vocação para uso institucional, educacional, religioso ou adaptação para atividades comerciais diversas, situado em região tradicional com fácil acesso às principais vias da cidade.